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时间:2016-09-11 访问:
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案例信息information

室内面积:

本案人气:576

上传时间:2016-09-11

案例
			

注:我方始终保持独立、客观的第三方立场,本文仅陈述该项目现场验房真实存在的问题,并对问题的性质、危害及可能产生的后果进行分析,意在对未验房的业主作出提醒。部分买房做投资用途的个人或许会对本文有抵触情绪,如损害了您的利益,在此提前表示抱歉!
时间:2016年7月   
地点:芙蓉南路和披塘路的交汇处
验收楼盘:鑫远和城
建筑类别:高层;毛坯
户型面积:94㎡/152㎡等
产权:70年
项目特色:品牌开发商;
销售均价:≈5900元/㎡
开发商:湖南鑫远投资集团有限公司
物业公司:深圳北方物业有限公司
典型缺陷:设施不全、空鼓、裂缝、梁面大小头等
总体评分:★★☆☆☆
验房师:翘楚验房监理网高级验房师毛湘林、张安京
自6月份以来长沙进入了年中交房的高峰期,各家楼盘纷纷交出项目质量的“答卷”,几家欢喜几家愁?合格的项目顺利交付,不合格的项目,等待的即是一轮业主维权。

验房记录:

厨房主下水管未安装“存水弯”

存水弯俗称“S弯”,一般加装于排污管道和地漏等管道上配套使用,作用是为了防臭。原理很简单,加装了存水弯后我们的一部分生活用水就会在存水弯处停留,这些水会有一定的水压,会封闭臭气向室内的扩散。
 厨房、卫生间内排水管上口阻燃圈未固定、脱落。。。

阻燃圈的用途及作用,顾名思义,当然是用来阻止燃烧的。规范中有明确要求,小高层或高层建筑中水管顶部,顶棚楼板下方需加装阻燃圈,由于水管材质属于易燃,发生火情后火势会顺此蔓延,殃及楼上住户,所以需要加装阻燃圈。阻燃圈内含有阻燃棉,火势到此便会中断,阻止火势继续向上蔓延,而这一切的前提是:首先必须将阻燃圈安装到位!

室内空调孔内均无套管。。。

空调孔内壁需要加装塑料套管,目的是为了防止空调启动后产生共振导致空调孔内管线磨损,其实加装套管不费钱费事,特别是对于开发商来说,整个楼盘那么多户挨家挨户装套管确实挺麻烦的。但加装套管后的作用还是值得一做的。

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