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时间:2016-09-10 访问:
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案例信息information

室内面积:

本案人气:441

上传时间:2016-09-10

案例
			

注:我方始终保持独立、客观的第三方立场,本文仅陈述该项目现场验房真实存在的问题,并对问题的性质、危害及可能产生的后果进行分析,意在对未验房的业主作出提醒。部分买房做投资用途的个人或许会对本文有抵触情绪,如损害了您的利益,在此提前表示抱歉!
时间:2016年7月   
地点:长沙经济技术开发区星沙大道与望仙路交汇处
验收楼盘:蓝山郡
建筑类别:高层;毛坯
户型面积:45-167㎡
产权:70年
容积率:5
项目特色:生态宜居 地铁沿线 打折优惠楼盘;
销售均价:≈5600元/㎡
开发商:湖南鸿俊房地产开发有限公司
物业公司:长沙市永倡物业管理有限公司
典型缺陷:设施不全等
总体评分:★★☆☆☆
验房师:翘楚验房监理网高级验房师张安京
自6月份以来长沙进入了年中交房的高峰期,各家楼盘纷纷交出项目质量的“答卷”,几家欢喜几家愁?合格的项目顺利交付,不合格的项目,等待的即是一轮业主维权。


蓝山郡

质量总体来说还算不错吧

客厅空调外机位顶棚未做水平处理。。。
这个问题很明显,直接对房屋整体美观效果等产生影响。


次卫电源插座设置不合理。。。
从图中可以看到,验房师所指的这处电源插座虽然已经穿好了管线,却被管道给堵的死死的,成了摆设完全起不到作用,而且是多余的那种。
室内地面无任何管线走向标识。。。
这是一处共性问题,室内地面上完全没有标注水管、强弱电管线的走向线路。按照规定,如果现场没有明确标注的话,开发商在交房的时候必须向业主提供一份清楚的线路走向图。
如果没有管线走向的明确位置,将会对日后装修施工造成很大的麻烦。例如在铺设地板或凿地开槽等项目施工的时候稍不留神就会对埋藏在找平层中的线管造成损害或者直接将线管打穿,这时候再想整修就要花费更多的时间和力气。



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