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时间:2016-09-25 访问:
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案例信息information

室内面积:

本案人气:3296

上传时间:2016-09-25

案例
			

注:我方始终保持独立、客观的第三方立场,本文仅陈述该项目现场验房真实存在的问题,并对问题的性质、危害及可能产生的后果进行分析,意在对未验房的业主作出提醒。部分买房做投资用途的个人或许会对本文有抵触情绪,如损害了您的利益,在此提前表示抱歉!
时间:2016年7月   
地点:含浦大道学士路99号(含浦大道与南二环交界口)
验收楼盘:江山帝景 
建筑类别:高层;毛坯;精装修
户型面积:97㎡/141㎡等
产权:70年
项目特色:精装修;学位房
销售均价:≈7500元/㎡
开发商:湖南楚盛园置业发展有限公司
物业公司:广州长建物业管理有限公司
典型缺陷:设施不全等
总体评分:★★☆☆☆
验房师:翘楚验房监理网高级验房师张安京
自6月份以来长沙进入了年中交房的高峰期,各家楼盘纷纷交出项目质量的“答卷”,几家欢喜几家愁?合格的项目顺利交付,不合格的项目,等待的即是一轮业主维权。

在这个年中交房高峰期间,我们翘楚验房监理网服务了数百位业主,验收了十几家新交付楼盘,在这过程中我们发现了今年与以往一些不同之处。

广晟·江山帝景早年就被广大长沙市民所熟知,原因之一是该楼盘项目靠近洋湖湿地公园,且是双学位房,一时,江山帝景售楼处销售异常火爆;

现场验房:

小区内部道路、绿化尚未完工。。。

 新房交付首要也是最基本的条件--水、电、气、路、邮这五项是必须达到的。
 而进入小区内部,随处可见的施工人员仍在现场作业,如果不是交房中心众多前来收房的业主谁也不会认为今天这是在交房。
 楼前无障碍通道地面依旧泥泞,散落着三两块木板或是石块,为了给路人拿来垫脚。
 除了道路,小区公共绿化明显也还没有完成,如果这样的效果就是最后的结果,那么小区绿化率肯定是不可能达标的。。。

进户门框多处变形、损伤。。。
描述完小区环境接着进入正题--房屋室内问题的检查。
 首先开始的门窗质量检查就不断曝出问题,上图进户门面多处严重变形、损伤,试问新买的房子还没进入室内光是看见这扇门,谁的心都凉了半截了吧?

外开门边框变形、损伤。。。
问题一目了然。门边墙面上赫然贴着“分户验收合格表”,真是讽刺。。。

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